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4 locali Via Lepanto, Cagliari Rif.: 40086992

Appartamenti in vendita
4 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno | € 215.000
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Descrizione annuncio

Celebre per l’edificazione dei primi Edifici sorti in Città, vanta il primo Ospedale di Cagliari (si trovava in Via Manno), il primo Mercato ed i primi Hotel oltre che numerose Chiese ancora oggi esistenti.

Il quartiere della Marina appare sporadicamente alle spalle di uno dei principali salotti della città, Via Roma, oltre la quale si trova il porto. Proprio dai portici di Via Roma salgono verso la parte alta del quartiere alcune strette viuzze, comunque note tra cui la Via Lepanto, conosciuta anticamente come strada o discesa del Monserrato poiché era uno dei percorsi che dal bastione di Monserrato, scendevano verso il mare; è più esatto dire che le tre strade e lo stesso bastione presero il nome dalla chiesetta della Vergine del Monserrato, che sorgeva nel sito dove fu poi realizzato l’edificio militare posto fra la via Arquer e la via Porcile, proprio davanti all’imboccatura dell’attuale via Lepanto.

La parte più vicina alla Via Roma è principalmente nota ai Cagliaritani per le numerose trattorie che vi si trovano e che spandono nell'aria i profumi dei tipici piatti mediterranei. Mentre nella parte alta del quartiere giungiamo alla Via Manno, isola pedonale in cui si affacciano numerosi negozi, particolarmente di abbigliamento, che ne fanno una delle mete preferite per lo shopping a Cagliari. Inoltre la via Manno presenta tra i suoi edifici importanti testimonianze di arte e storia.

Ubicata in questo contesto, l’abitazione della quale rappresentiamo le principali caratteristiche, sarebbe ideale sia come attività ricettiva che come abitazione principale oppure ancora suddividendola in due unità, infatti computa ben 100,00 mq utili, oltre un sottotetto, pratico come utile locale di sgombero. Presentandosi in buono stato, la casa, ha subito una ristrutturazione e quindi abitabile sin da subito.

È costituita da quattro utili ambienti ben illuminati un’ampia sala giorno a cui si rivolge un riservato tinello, un idoneo bagno con doccia e per completare un sottotetto finestrato costituito da capriate in legno.  La luminosità è evidente, infatti ogni ambiente è dotato di grandi aperture alcune collegate a dei balconcini sulla via principale altre, quasi tutte in realtà rivolte sulla città ed il porto, addirittura lasciano intravedere le maestose navi da crociera, per la precisione la casa è dotata di tre esposizioni che peraltro rendono gli ambienti particolarmente arieggiati. L’appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento mediante l’economica ed efficiente stufa a pellet e di raffrescamento tramite split caldo/freddo. Il piccolo condominio di cui l’immobile è parte integrante è costituito da sole tre unità abitative quindi i costi mensili sono irrisori.

Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Via lepanto, 40
Cap: 09120
Prezzo: € 215.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 4
Sottotipologia: 4 locali
Anno di costruzione: 1600
Spese Annue: € 0
Piani edificio: 3
Bagni: 1
Camere da letto: 3
Balconi: 2
Arredamento: Assente
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Media
Piano: 3
Anno di ristrutturazione: 2010

Classe Energetica

Classe energetica:

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Via Sonnino, 95 - 09127 CAGLIARI (CA)
Zona: Centro Storico
Tel. 0707732388
Orari: Il lunedì, il mercoledì ed il venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:30;Il martedì ed il giovedì dalle 9.00 alle 20.30; Il sabato dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 18:00; La domenica su prenotazione; Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Cagliari
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