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3 locali corso vittorio emanuele II, Cagliari Rif.: 40106824

Appartamenti in vendita
3 Locali | Mq 100 ca. | 1 Bagno |

Prezzo ridotto di €10.000 (4.17%)

€ 230.000
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Descrizione annuncio

Tra le principali arterie del Quartiere di Stampace emerge la strada del Corso Vittorio Emanuele II, che prese il nome dall’ultimo Re di Sardegna, ricordato tutt’oggi come “Re galantuomo”, indicato come “Padre della Patria”, perché portò a compimento il Risorgimento Nazionale ed il processo di unificazione d’Italia. A lui è dedicato il monumento Nazionale del Vittoriano, in Piazza Venezia a Roma.

Nell’ottobre del 2015 in occasione degli scavi per la messa in opera della condotta fognaria e della rete elettrica, emergono delle strutture murarie del periodo romano.

Passava da queste parti l’antica strada romana. Per valorizzare e per non ricoprir d’asfalto le orme lasciateci in eredità dai nostri predecessori così come un centinaio di anni fa, gran parte del Corso è stato reso pedonabile.

Si possono trovare ristoranti tipici e bar, librerie e farmacia, oreficerie e la Banca, ci troviamo insomma  in una zona della città moderna che, nei millenni passati, era densamente abitata, a ridosso del foro romano compreso tra piazza Carmine e piazza Yenne.

Proprio in questo contesto affascinante e precisamente nello slargo della strada, accanto al mercatino di Natale, tra degustazioni e spettacoli di strada, che si chiude il 6 gennaio 2019, appare la casa della quale raccontiamo le principali peculiarità.

Il palazzotto costituito da un appartamento per piano ha subito una prima ristrutturazione della facciata principale alcuni anni fa e comunque in buono stato mentre, più recenti sono i lavori della scala e l’installazione dell’ascensore. La casa in questione è dislocata su unico livello e comunque al primo piano, realizzata con pianta rettangolare su 100 mq ca. interni oltre un balcone sulla piazza del Corso ed un ampio cortile interno, condominiale. Un pratico e luminoso soggiorno e la cucina abitabile compongono la zona giorno, distinta da due stanze separate, due camere da letto ed un bagno completano la proprietà.

La fruibilità degli ambienti è garantita da un corridoio di generosa altezza, infatti sapientemente vi è posizionato il sistema canalizzato, autonomo,  di riscaldamento e raffrescamento, gli infissi in legno con vetrocamera mentre i pavimenti in ceramica di taglio 50x50 sono chiari e riflettono la luce alle stanze. L’acqua sanitaria viene scaldata attraverso uno scaldino elettrico e per concludere, inoltre, la casa è dotata di sistema di allarme volumetrico.

In definitiva l’abitazione si presenta ideale come residenza stabile ma, volendo perfetta come investimento volto ad un’attività ricettiva, comunque, disponibile da subito.

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Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Corso vittorio emanuele ii, 19/0
Cap: 09120
Prezzo: € 230.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 3
Sottotipologia: 3 locali
Anno di costruzione: 1967
Spese Annue: € 550
Piani edificio: 4
Bagni: 1
Camere da letto: 2
Terrazzi: 1
Balconi: 1
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 2
Categoria: Signorile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2011

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico)
Cucina
  • - Abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Con finestra (doccia)
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Ascensore

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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