VIVERE CAGLIARI SRL

- CAGLIARI

5 locali Scalette di Santa Chiara, Cagliari Rif.: 40321987

Appartamenti in vendita
5 Locali | Mq 123 ca. | 3 Bagni
€ 335.000

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In un arco cronologico compreso tra la fine del '200 e il primo quarto del '300 Cagliari accolse le Clarisse in Stampace nel monastero, ora scomparso, che assunse l'intitolazione a Santa Chiara.

Gravemente compromesso dai bombardamenti aerei del 1943, ai quali seguì l'abbattimento di gran parte dei ruderi nonché, dal 1957, l'insediamento del mercato rionale. 

Dalla piazza Yenne si percorre la salita che conduce alle Scalette di S. Chiara, progettate nel 1858 da Gaetano Cima e ascendenti verso il quartiere di Castello: ci si troverà di fronte alla scalinata di accesso alla chiesa.

La proprietà che in quest’occasione consigliamo è sistemata come riportato sopra, in una posizione cruciale, diremo quasi la migliore della Città. Infatti il connubio tra l’immediata vicinanza al popolare salotto turistico con la riservatezza del vicolo consente un impiego ricettivo ed al contempo abitativo.

Superfluo enumerare i servizi commerciali e pubblici circostanti, nientemeno a pochi metri è presente un mercato civico e la fermata del CTM da e per i principali Quartieri della Città.

La casa, adoperata come attività ricettiva, ha subito una totale trasformazione e costa di due comode camere da letto con bagno riservato ed una suite. Ognuna differente per caratteristiche e annessioni.

La suite, per l’appunto la più spaziosa è inoltre la più luminosa con due affacci sulla piazza ed è predisposta alla conversione in living con soggiorno-cucina, antibagno e bagno.

Un pratico ed elegante disimpegno che dall’ingresso accompagna alle stanze incontra una stanza di servizio con impianto a gas di ultima generazione, un cortiletto e la seconda camera.

Quest’ultima presentata in stile rustico-contemporaneo per via del contrasto offerto dalla parete in pietra originale, fruisce di un piccolo spazio esterno consistente in una terrazza.

A completamento della proprietà descriviamo la terza camera, anch’essa col proprio bagno e la possibilità di usufruire della terrazza.

Pare inutile evidenziare che tutti gli impianti e le rifiniture sono state scelte accuratamente quindi senza fretta e senza badare a spese. Sin dal principio il progetto di ristrutturazione aveva la mission di stupire, trasmettere ospitalità ed essere godibile degli spazi.

Tutti gli ambienti sono riscaldati e condizionati autonomamente, ben illuminati e arieggiati senza trascurare riservatezza che la attigua piazza potrebbe trasmettere.

Sono disponibili tutte le certificazione e sono inclusi nella proposta gli arredi e gli accessori che la concepiscono.

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Dettagli annuncio

Provincia: Cagliari
Comune: Cagliari
Indirizzo: Scalette di santa chiara, 17
Cap: 09124
Prezzo: € 335.000
Tipologia: Appartamenti
Locali: 5
Sottotipologia: 5 locali
Anno di costruzione: 1967
Spese Annue: € 250
Piani edificio: 3
Bagni: 3
Camere da letto: 3
Terrazzi: 1
Balconi: 2
Arredamento: Completo
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 1
Categoria: Signorile
Piano: 1
Anno di ristrutturazione: 2020
Anno di ristrutturazione interna: 2020

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo (elettrico)
Cucina
  • - Abitabile
  • - Non abitabile
Pertinenze esterne
  • - Balcone
  • - Terrazzo
Bagno
  • - Cieco (doccia)
  • - Cieco (doccia)
  • - Antibagno (doccia)
Locali
  • - Studio (singolo/a)
Condizionamento
  • - Autonomo (caldo/freddo)
  • - Autonomo
Servizi
  • - Citofono (condominiale)
Vista
  • - Panoramica (piazza)
Stato immobile
  • - Nuovo (ristrutturato)
Spese immobile
  • - Condominiali

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 0.00 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: VIVERE CAGLIARI SRL
Via Sonnino, 95 - 09127 CAGLIARI (CA)
Zona: Centro Storico
Orari: Il lunedì ed il giovedì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30; Il martedì, il mercoledì ed il venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:30; Il sabato dalle 09:00 alle 13:00; Il sabato sera e la domenica su appuntamento; Seguiteci su Facebook: Agenzia Tecnorete Cagliari
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